Tarieven
Eén bedrag per appartementsrecht.
Geen uurtjes, geen toeslag per brief, geen opslag omdat het na vijven binnenkwam. De reden is eenvoudig: als het uitvoerende werk grotendeels vanzelf gaat, hoeft u er niet per handeling voor te betalen.
Basis
VvE’s tot ongeveer twintig appartementsrechten zonder lift.
- Volledige financiële administratie en jaarrekening
- Bijdragen innen, incasso en het complete debiteurentraject
- Meldingen 24/7 met spoedopvolging
- Werkorders binnen mandaat en factuurcontrole
- De ALV-cyclus met termijnbewaking en notulen
- Verkoopopgaven binnen twee werkdagen
- Documentarchief met bewaartermijnen
Compleet
VvE’s met lift, collectieve installaties of een actief MJOP.
- Alles uit Basis
- MJOP-beheer en jaarlijkse actualisatiesignalering
- Contract-, verzekerings- en keuringsbewaking
- Liquiditeitsprognose over tien jaar
- Bestuursdashboard met financiële stand en te nemen besluiten
- Begeleiding van offertetrajecten boven de mandaatgrens
Overname
De overstap zelf: inlezen, controleren en aansluiten.
- Inlezen van akte, reglementen en besluiten tot een regelset
- Verschillenrapport tegenover het dossier van de vorige beheerder
- Aansluiten van beginbalans, debiteuren en crediteuren
- Inrichten van de bankrekeningen, inclusief afzonderlijk reservefonds
- Overdracht van het archief met versiebeheer
Wat er níet in zit
Kosten die de VvE hoe dan ook maakt, factureren wij niet dubbel: onderhoud en reparaties van leveranciers, verzekeringspremies, bankkosten, notaris- en deurwaarderskosten en de kosten van een externe accountant. Die lopen rechtstreeks via de VvE.
Buitengerechtelijke incassokosten worden volgens de wettelijke staffel op de betreffende eigenaar verhaald, niet op de VvE.
Alle bedragen zijn exclusief btw. Minimumafname twaalf appartementsrechten. Opzegtermijn drie maanden, geen bindingsjaar.
Rekenhulp
Wat kost het voor uw VvE?
Schuif het aantal appartementsrechten naar uw situatie. Het bedrag hieronder is een indicatie — geen offerte, want wat een overname werkelijk kost hangt af van het dossier dat u meebrengt.
Dit is een indicatie, geen offerte. Wat een overname werkelijk kost hangt af van de staat van het dossier dat u meebrengt — en dat weten we pas na de scan. Onderhoud, verzekeringen en bankkosten lopen rechtstreeks via de VvE en zitten hier niet in.
Waarom één bedrag per appartementsrecht
Een tarief per uur beloont een beheerder die er lang over doet. Een toeslag per brief beloont een beheerder die veel brieven stuurt. Beide staan haaks op wat u wilt, namelijk dat het werk gewoon af is.
Omdat het uitvoerende werk bij ons grotendeels vanzelf gaat, hoeven wij het niet per handeling in rekening te brengen. Dat maakt uw begroting voorspelbaar: u weet in november wat het volgend jaar kost.
Onderhoud en reparaties, verzekeringspremies, bankkosten, notaris- en deurwaarderskosten en een eventuele externe accountant. Die lopen rechtstreeks via de VvE — wij factureren ze niet dubbel door.
Buitengerechtelijke incassokosten worden volgens de wettelijke staffel op de betreffende eigenaar verhaald, niet op de VvE.
Zo begin je
Je hoeft hier geen offerte voor aan te vragen
Begin gewoon met je overstapdossier. Dat is gratis en vrijblijvend, en je wordt pas lid als jullie vergadering tot de overstap besluit.