Ervaren VvE-beheerder gezocht.

Bij nvvem doet software het uitvoerende VvE-beheer: de bijdragen, de incasso, het afletteren van de bank, de termijnen van de vergadering, de eerste reactie op een melding. Dat gaat goed, maar het gaat alleen goed omdat er iemand naast staat die het vak kent. Die iemand zoeken we.

Je komt niet in een kantoor waar je 60 VvE’s in je eentje draaiende houdt. Je komt in een klein team dat de software bouwt, met een portefeuille die groeit en waarin elke beslissing die een mens moet nemen bij jou terechtkomt. Jij bent de VvE-beheerder achter de software.

Wat je doet

• Je beoordeelt wat de software voorbereidt: de betaalbatch, de begroting, de jaarrekening, de ALV-agenda. Klopt het, dan klik je akkoord; klopt het niet, dan weet jij waarom en zeg je het ons.
• Je neemt de besluiten die een mens moet nemen: een dossier naar de deurwaarder, een geschil tussen eigenaren, het opzeggen van een leverancier.
• Je bent het aanspreekpunt voor besturen die er zelf niet uitkomen, per mail, telefoon en in de vergadering als een VvE daarom vraagt.
• Je haalt overstappende VvE’s binnen: je leest de splitsingsakte en het reglement, legt de regels vast en zorgt dat de eerste maand goed gaat.
• Je leert de software het vak. Elke keer dat zij iets verkeerd voorbereidt, is dat een verbetering die jij aanwijst en wij bouwen.

Wat je meebrengt

• Minstens vijf jaar ervaring als VvE-beheerder, met eigen portefeuille en eigen verantwoordelijkheid voor de cijfers.
• Je kent de modelreglementen (1992, 2006, 2017) en Boek 5 BW van binnen; je weet wanneer een besluit onderuit gaat.
• Je leest een jaarrekening en een MJOP en ziet waar het wringt.
• Je kunt uitleggen zonder te belerend te zijn, aan een bestuur dat dit voor het eerst doet.
• Je hebt geen moeite met software die jou werk uit handen neemt. Liever: je hebt er zin in.
• Nederlands op moedertaalniveau. Een tweede taal is mooi meegenomen.

Wat wij bieden

• Een salaris tussen € 3.800 en € 5.200 bruto per maand bij 40 uur, afhankelijk van ervaring, plus 8% vakantiegeld en 25 vakantiedagen.
• 32 tot 40 uur, grotendeels thuis; we zien elkaar wekelijks in Rotterdam.
• Een rol die je zelf vormgeeft: jij bepaalt hoe het vak eruitziet als het uitvoerende werk wegvalt.
• Een klein team zonder lagen. Wat jij vindt, telt op dinsdag en is op donderdag gebouwd.
• Geen targets op uren of op het aantal VvE’s. Wel op tevreden besturen.

Hoe het gaat

1. Je stuurt je cv en een korte motivatie via het formulier hieronder. Geen brief van drie kantjes; vertel ons wat je in dit vak frustreert en wat je anders zou doen.
2. Binnen een week hoor je van ons. Spreken we elkaar, dan is dat eerst een uur online en daarna een middag in Rotterdam met een echte casus.
3. Daarna hakken we de knoop door. Je gegevens bewaren we tot vier weken na afronding; daarna verwijderen we ze.